ザ・パークハウスアーバンス早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 13階建 / 44戸 / RC造

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4階 / 37.18㎡の場合

相場
7,131万円
191.8万円/㎡
4,331
6,198
8,064
9,930
AI査定結果
推定相場価格
7,131万円
191.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,198万円〜8,064万円
166.7万円/㎡〜216.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウスアーバンス早稲田
7,100万円（191.0万円/㎡）/ 4階 / 37.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は196.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/097,100万円191.0万円4階 37.18㎡ 1LDK北東
2025/05/319,600万円202.4万円9階 47.44㎡ 2LDK+S北東
2025/05/287,280万円195.8万円4階 37.18㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は165.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 7,100万円191.0万円37.18㎡1LDK4階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2024/12/11クレヴィア新宿中落合WEST
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 6,480万円161.6万円40.1㎡1LDK7階 / 7階建 西2023年27戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2024/10/11ZOOM高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅9分 4,700万円160.0万円29.37㎡1DK8階 / 10階建 -2022年81戸RC
2025/11/11リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,180万円169.6万円42.34㎡1LDK3階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/07/24プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC
2025/11/28ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,190万円195.0万円42.01㎡1LDK3階 / 7階建 西2019年79戸RC
2024/02/27オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅3分 6,390万円190.5万円33.54㎡1LDK12階 / 13階建 南西2023年28戸RC
2025/11/03パティオ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 5,980万円178.5万円33.51㎡1R4階 / 4階建 -2017年13戸RC
2025/11/16イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 4,800万円156.1万円30.74㎡1K5階 / 11階建 南東2017年41戸RC
2025/10/04ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 6,600万円146.7万円45㎡2LDK3階 / 12階建 南2017年42戸RC
2025/09/27ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 7,000万円155.8万円44.92㎡1LDK1階 / 7階建 -2018年63戸RC
2024/03/22ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 5,680万円153.5万円37㎡1LDK7階 / 10階建 南東2018年35戸RC
2024/06/01ZOOM新宿夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅4分 4,470万円144.1万円31.01㎡1K4階 / 10階建 -2019年56戸RC
2025/11/19ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 6,573万円199.8万円32.9㎡1LDK4階 / 9階建 北2023年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、新宿区では8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
新宿区
156.4万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスアーバンス早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
築年月2022年
階数13階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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